・マンションについて
コンクリートでできている住まいについて
どんな建物なのだと 木の建物とどう違うのか
散歩しながら改めて家々を眺めていました
コンクリートでできている丈夫な建物としか
思っていなかったんですが・・・
・調べてみると建物の構造に種類がありました
・鉄筋コンクリート造（RC造）
特徴
- 鉄筋とコンクリートを組み合わせた構造
- 柱・梁・壁・床がコンクリートで作られる
- 耐久性・耐火性・遮音性が高い
メリット
- 丈夫で長持ち（耐用年数47年）
- 防音性が高い
- 耐震性・耐火性に優れる
デメリット
- 建築コストが高い
- 工期が長い
- 建物が重くなる
鉄筋とコクリート
一番多い作り方
引っ張りに強い鉄筋
圧縮に強いコンクリート
水に弱いため壁は防水の塗装を屋上はアスファルト防水を
１０年から１５年くらい過ぎると大規模に実施する
大きな足場を組んでやってますね
水が染みると内部の鉄筋が錆びてきてコンクリートの
ひび割れにつながるとのこと
なので防水が大事なんだとか・・・
・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）
特徴
- 鉄骨の骨組みの周りに鉄筋を巻き、コンクリートで覆う
- RC造よりさらに強度が高い
- 主に高層・超高層マンションに使われる
メリット
- 非常に高い耐震性・耐久性
- 高い建物に向いている
デメリット
- 最もコストが高い
- 工期も長い
鉄骨構造を鉄筋コンクリート被覆した構造
高層の建物に適している
＊駅前に建築中の高層マンション
柱の断面
- 一番外側：コンクリート
- その内側：鉄筋 が格子状に並ぶ
- 中心：H形の鉄骨 が芯になっている
この3つが重なった構造がSRC造の最大の特徴です。鉄骨だけのS造より粘り強く、RC造より高い建物を建てられるため、タワーマンションや大型オフィスビルに使われています。
・壁式構造
特徴
- 柱・梁を使わず、壁そのものが建物を支える
- 主に5階建て以下の低層マンションに使われる
メリット
- 室内に柱や梁の出っ張りがない → 部屋がすっきりする
- コストが比較的安い
デメリット
- 壁を取り除けないため、間取り変更ができない
- 高い建物には不向き
鉄筋コンクリート板を工場
で製造して
現場で組み立てる
中低層のマンションに適している
プレキャストコンクリート工法（PC造）
まとめ比較
| RC造 | SRC造 | 壁式構造 | |
|---|---|---|---|
| 強度 | 高い | 最も高い | 中程度 |
| コスト | 高め | 最も高い | 比較的安い |
| 階数 | 中層まで | 高層向き | 低層向き |
| 間取り変更 | 一部可能 | 一部可能 | ほぼ不可 |
| 防音性 | 高い | 高い | 高い |
不動産選びの観点では、防音性・耐久性を重視するならSRC造やRC造、コスパと静かさを求めるなら壁式RC造の低層マンションが狙い目です。
いやいや・・・
まだまだいろいろな工法があるんでしょうね
SRCとかRCとかマンションの広告に載ってましたが
こういうことなんですね
工事現場を見るときはしっかりと見てみたいと思います
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